11 Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouelle à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 367 mètres
Ventes au 11 Rue Floréal
Une vente a été recensée au 11 Rue Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Floréal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 11 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 11 Rue Floréal se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Floréal par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Floréal se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 33.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
