23 Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouelle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Floréal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 23 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 23 Rue Floréal se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Floréal par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Floréal se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 36.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
