3 bis Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Floréal, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 bis Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Floréal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Floréal dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 3 bis Rue Floréal se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Floréal par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Floréal se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 33.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
