18 Rue Jean Cocteau, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue Jean Cocteau, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Cocteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 18 Rue Jean Cocteau se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Cocteau par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Cocteau se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 11.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
