8 bis Rue Jean Le François, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Le François, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 bis Rue Jean Le François, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Le François
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Le François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Le François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jean Le François, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Le François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Le François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Le François dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Le François par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 bis Rue Jean Le François se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Le François par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean Le François se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 29.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
