1 Rue Langlois Berthelot, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Langlois Berthelot, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Langlois Berthelot, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis-Macé Mairie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Langlois Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Langlois Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Langlois Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Langlois Berthelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Langlois Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Langlois Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Langlois Berthelot dans son marché local
Prix du 1 Rue Langlois Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Langlois Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 1 Rue Langlois Berthelot se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Langlois Berthelot par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Langlois Berthelot se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 17.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
