4 Rue Monplaisir, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Monplaisir, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Longuenee-En-Anjou (La Membrolle-Sur-Longuenee) (49membmaira) à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Monplaisir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 4 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 4 Rue Monplaisir se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Monplaisir par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Monplaisir se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et -7.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
