18 bis Rue Principale, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 bis Rue Principale, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruillé Centre à 139 mètres
Ventes au 18 bis Rue Principale
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 18 bis Rue Principale se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Principale par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Principale se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 45.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
