5 Rue Vincent Manceau, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vincent Manceau, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Rue Vincent Manceau, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
2 niveaux - 6 logements - 670 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Balzac à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Vincent Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vincent Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vincent Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vincent Manceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vincent Manceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Vincent Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 5 Rue Vincent Manceau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vincent Manceau par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vincent Manceau se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 8.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
