1 Impasse du Charron, 49700 Louresse-Rochemenier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Charron, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Charron, 49700 Louresse-Rochemenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Louresse Rochemenier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Pain à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Charron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Charron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Charron dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Charron par rapport à la voie
Sur Impasse du Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 1 Impasse du Charron se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Charron par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire
À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Charron se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -33.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 1 Impasse du Charron à Louresse-Rochemenier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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