2 Impasse du Clos, 49700 Louresse-Rochemenier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Clos, 49700 Louresse-Rochemenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Impasse du Clos se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire
À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -21.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 2 Impasse du Clos à Louresse-Rochemenier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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