4 Rue des Charmilles, 49700 Louresse-Rochemenier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des Charmilles, 49700 Louresse-Rochemenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Louresse Rochemenier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Pain à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 4 Rue des Charmilles se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire
À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmilles se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -27.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
