8 Rue du Musée, 49700 Louresse-Rochemenier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 328 € à 2 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Musée, 49700 Louresse-Rochemenier, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue du Musée, 49700 Louresse-Rochemenier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Rochemenier à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 1 - Louresse Rochemenier à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Alexandre Pain à 1054 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Musée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Musée(1 877€)

10 Rue du Musée(1 737€)

13 Rue du Musée(1 795€)

10 bis Rue du Musée(1 784€)

15 Rue du Musée(1 782€)

11 Rue du Musée(1 795€)

4 Rue du Musée(1 795€)

9 Rue du Musée(1 791€)

Prix du 8 Rue du Musée dans son marché local

Prix du 8 Rue du Musée par rapport à la voie

Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 8 Rue du Musée se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Musée par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire

À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Musée se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -11.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.