3 Rue Principale, 49700 Louresse-Rochemenier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 293 € à 1 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Principale, 49700 Louresse-Rochemenier, affiche un prix moyen de 1 573 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Principale, 49700 Louresse-Rochemenier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 663 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 1 - Louresse Rochemenier à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Alexandre Pain à 161 mètres

Ventes au 3 Rue Principale

Les 0 ventes au 3 Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Principale dans son marché local

Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Rue Principale se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Principale par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire

À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -25.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.