4 ter Rue Principale, 49700 Louresse-Rochemenier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°4 et du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 ter Rue Principale, 49700 Louresse-Rochemenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Louresse Rochemenier à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Pain à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Principale dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 4 ter Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Principale par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire
À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
