6 Place d'Armes, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Place d'Armes, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 232ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 80 mètres
Ventes au 6 Place d'Armes
Les 2 ventes au 6 Place d'Armes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place d'Armes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 6 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 6 Place d'Armes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place d'Armes par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place d'Armes se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -50.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
