6 bis Place de l'Église de Nueil, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place de l'Église de Nueil, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 6 bis Place de l'Église de Nueil, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 232AC, - Parcelle n°0463 - Feuille 232ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place de l'Église de Nueil
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place de l'Église de Nueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place de l'Église de Nueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place de l'Église de Nueil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de l'Église de Nueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de l'Église de Nueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place de l'Église de Nueil dans son marché local
Prix du 6 bis Place de l'Église de Nueil par rapport à la voie
Sur Place de l'Église de Nueil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 6 bis Place de l'Église de Nueil se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place de l'Église de Nueil par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Place de l'Église de Nueil se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -47.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
