8 Place de l'Église de Nueil, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Église de Nueil, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Place de l'Église de Nueil, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 232ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Église de Nueil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Église de Nueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Église de Nueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Église de Nueil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Église de Nueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Église de Nueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Église de Nueil dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Église de Nueil par rapport à la voie
Sur Place de l'Église de Nueil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 8 Place de l'Église de Nueil se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Église de Nueil par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Église de Nueil se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -46.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
