11 Place Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°17 mais supérieur de 18.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Place Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 332 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Saint-Nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Place Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 11 Place Saint-Nicolas se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Saint-Nicolas par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Saint-Nicolas se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -26.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
