12 Rue de Preuil, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Preuil, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue de Preuil, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 232AC, - Parcelle n°0180 - Feuille 232ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Preuil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Preuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Preuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Preuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Preuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Preuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Preuil dans son marché local
Prix du 12 Rue de Preuil par rapport à la voie
Sur Rue de Preuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 12 Rue de Preuil se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Preuil par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Preuil se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -45.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
