1 bis Rue de Preuil, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Preuil, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue de Preuil, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
1 niveau - 2 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 232ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Preuil
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Preuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Preuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Preuil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Preuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Preuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Preuil dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Preuil par rapport à la voie
Sur Rue de Preuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 1 bis Rue de Preuil se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Preuil par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Preuil se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -45.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
