5 Rue de Preuil, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Preuil, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de Preuil, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
1 niveau - 2 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 232ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 139 mètres
Ventes au 5 Rue de Preuil
Les 2 ventes au 5 Rue de Preuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Preuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Preuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Preuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Preuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Preuil dans son marché local
Prix du 5 Rue de Preuil par rapport à la voie
Sur Rue de Preuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 5 Rue de Preuil se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Preuil par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Preuil se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -46.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
