8 Rue de Preuil, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Preuil, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 Rue de Preuil, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 232ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Preuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Preuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Preuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Preuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Preuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Preuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Preuil dans son marché local
Prix du 8 Rue de Preuil par rapport à la voie
Sur Rue de Preuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 8 Rue de Preuil se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Preuil par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Preuil se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -45.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
