1 Rue des Pépinières, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue des Pépinières, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 5 logements - 445 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 908 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 240 mètres
Ventes au 1 Rue des Pépinières
Une vente a été recensée au 1 Rue des Pépinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pépinières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 1 Rue des Pépinières se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pépinières par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pépinières se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -7.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
