2 Rue des Pépinières, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Pépinières, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 4 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 902 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 902 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue des Pépinières se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pépinières par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pépinières se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -16.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
