12 Rue du Châtellier, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Châtellier, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Châtellier, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
2 niveaux - 2 logements - 1124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 232AB, - Parcelle n°0102 - Feuille 232ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 414 mètres
Ventes au 12 Rue du Châtellier
Les 2 ventes au 12 Rue du Châtellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Châtellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Châtellier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Châtellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Châtellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Châtellier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Châtellier par rapport à la voie
Sur Rue du Châtellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 12 Rue du Châtellier se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Châtellier par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Châtellier se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -38.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
