3 Rue du Colombier, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Colombier, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 232ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 199 mètres
Ventes au 3 Rue du Colombier
Les 2 ventes au 3 Rue du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colombier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 3 Rue du Colombier se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colombier par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colombier se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -51.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
