1 Rue du Paradis, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 Rue du Paradis, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 232ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Paradis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 1 Rue du Paradis se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Paradis par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Paradis se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -51.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
