28 Rue Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 398 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 28 Rue Saint-Nicolas se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Nicolas par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-Nicolas se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -44.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
