32 Rue Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 152 €

de 847 € à 1 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 et de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 32 Rue Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 395 mètres
- Collège privé Saint Jean à 395 mètres
- Ecole primaire publique Camille Claudel à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 32 Rue Saint-Nicolas se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint-Nicolas par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire

À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Nicolas se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -45.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.