32 Rue Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 395 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 32 Rue Saint-Nicolas se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Nicolas par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Nicolas se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -41.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
