3 Allée des Cypres, 49140 Marcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cypres, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des Cypres, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marcé.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1507 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cypres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cypres dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cypres par rapport à la voie
Sur Allée des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 Allée des Cypres se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cypres par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cypres se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Marcé et -31.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 3 Allée des Cypres à Marcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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