1 Les Buttes, 49140 Marcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Buttes, affiche un prix moyen de 1 303 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Les Buttes, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marcé.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Buttes dans son marché local
Prix du 1 Les Buttes par rapport à la voie
Sur Les Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 1 Les Buttes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Buttes par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Buttes se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Marcé et -40.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 1 Les Buttes à Marcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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