7 Passage des Eglantiers, 49140 Marcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Passage des Eglantiers, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marcé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Eglantiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Eglantiers dans son marché local
Prix du 7 Passage des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Passage des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 7 Passage des Eglantiers se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Eglantiers par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Eglantiers se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Marcé et -32.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 7 Passage des Eglantiers à Marcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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