4 Rue de la Porte Dion, 49140 Marcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Porte Dion, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Porte Dion, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcé.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Porte Dion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Porte Dion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Porte Dion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Porte Dion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Porte Dion dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Porte Dion par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Dion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 4 Rue de la Porte Dion se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Porte Dion par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Porte Dion se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Marcé et -38.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 4 Rue de la Porte Dion à Marcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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