48 Rue Principale, 49140 Marcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°50 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Principale, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Marcé.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Principale dans son marché local
Prix du 48 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 48 Rue Principale se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Principale par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Principale se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Marcé et -40.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 48 Rue Principale à Marcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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