52 ter Rue Principale, 49140 Marcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 ter Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², identique à celui du n°52 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 ter Rue Principale, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marcé.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 147 mètres
Ventes au 52 ter Rue Principale
Une vente a été recensée au 52 ter Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 ter Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 ter Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 ter Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 ter Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 ter Rue Principale dans son marché local
Prix du 52 ter Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 52 ter Rue Principale se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 ter Rue Principale par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 ter Rue Principale se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Marcé et -38.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 52 ter Rue Principale à Marcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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