2 Rue Saint Leonard, 49140 Marcé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Leonard, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Leonard, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcé.
- 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Leonard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Leonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Leonard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Leonard dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Leonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Rue Saint Leonard se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Leonard par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Leonard se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Marcé et -40.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 2 Rue Saint Leonard à Marcé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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