1 bis Rue Saint Leonard, 49140 Marcé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint Leonard, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue Saint Leonard, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Marcé.
1 niveau - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1836 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1835 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint Leonard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Leonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint Leonard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint Leonard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint Leonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 1 bis Rue Saint Leonard se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint Leonard par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saint Leonard se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Marcé et -33.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
