28 Rue Saint Leonard, 49140 Marcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Leonard, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Saint Leonard, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marcé.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint Leonard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Leonard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Leonard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Leonard dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Leonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 28 Rue Saint Leonard se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Leonard par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint Leonard se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Marcé et -41.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 28 Rue Saint Leonard à Marcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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