3 Square des Hortensias, 49140 Marcé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Square des Hortensias, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marcé.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1901 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 59 mètres
Ventes au 3 Square des Hortensias
Une vente a été recensée au 3 Square des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Square des Hortensias par rapport à la voie
Sur Square des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 3 Square des Hortensias se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Hortensias par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Hortensias se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Marcé et -48.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 3 Square des Hortensias à Marcé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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