4 Square des Hortensias, 49140 Marcé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Square des Hortensias, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marcé.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1902 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Hortensias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Square des Hortensias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Hortensias dans son marché local
Prix du 4 Square des Hortensias par rapport à la voie
Sur Square des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 4 Square des Hortensias se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Hortensias par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Hortensias se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Marcé et -37.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
