2 Allée Charles Gounod, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée Charles Gounod, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pommeraye.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Val d'Anjou à 728 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 812 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Les Charmilles à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Charles Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Allée Charles Gounod se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Gounod par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Charles Gounod se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 14.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
