4 Allée Charles Gounod, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allée Charles Gounod, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pommeraye.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Val d'Anjou à 725 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 811 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 811 mètres
- - Ecole primaire publique Les Charmilles à 902 mètres
Ventes au 4 Allée Charles Gounod
Une vente a été recensée au 4 Allée Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Charles Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 4 Allée Charles Gounod se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Charles Gounod par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Charles Gounod se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -3.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
