1 Avenue Léonard de Vinci, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°3 et du 11.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Avenue Léonard de Vinci, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 276AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anjou-Bretagne à 522 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Léonard de Vinci, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 1 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 1 Avenue Léonard de Vinci se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Léonard de Vinci se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 10.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
