Route du Marillais, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Marillais, 49410 Mauges-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Marillais dans son marché local
Prix Route du Marillais par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Marillais se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 11.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Marillais à Mauges-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Route du Marillais est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauges-sur-Loire, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauges-sur-Loire a baissé de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 895 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Marillais
Les ventes enregistrées Route du Marillais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Marillais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 11851 mètres
- - Collège privé Jacques Cathelineau à 304 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 11851 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Marillais
Adresses Route du Marillais
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Marillais, classées par tranches de numéros.
