31 bis Route du Marillais, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route du Marillais, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 bis Route du Marillais, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 276AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anjou-Bretagne à 624 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route du Marillais
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route du Marillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route du Marillais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Route du Marillais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route du Marillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route du Marillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route du Marillais dans son marché local
Prix du 31 bis Route du Marillais par rapport à la voie
Sur Route du Marillais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 31 bis Route du Marillais se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route du Marillais par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route du Marillais se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 12.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
