2 Rue de la Bellière, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bellière, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Bellière, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 276AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jacques Cathelineau à 483 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 553 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bellière
Les 2 ventes au 2 Rue de la Bellière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bellière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bellière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Rue de la Bellière se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bellière par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bellière se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 0.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
