23 Rue de la Bellière, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bellière, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue de la Bellière, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 276AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jacques Cathelineau à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bellière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bellière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bellière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bellière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 23 Rue de la Bellière se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bellière par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bellière se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -18.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
