9 Rue de la Bellière, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bellière, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Bellière, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 276AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jacques Cathelineau à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 512 mètres
Ventes au 9 Rue de la Bellière
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Bellière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bellière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bellière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 9 Rue de la Bellière se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bellière par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bellière se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -21.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
