2 Rue des Côteaux, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 ter et du 0.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Côteaux, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 276AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jacques Cathelineau à 779 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Rue des Côteaux se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Côteaux par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Côteaux se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 6.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
